13 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 162 mètres
- - Mérignac Arlac à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1474 mètres
- - Collège Bourran à 1584 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2692 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Château Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Château Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Château Thierry dans son marché local
Prix du 13 Rue Château Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Château Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 13 Rue Château Thierry se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Château Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Château Thierry se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Château Thierry
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Château Thierry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Château Thierry
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