39 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Château Thierry, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°37 et de 2.11 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 39 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 350 mètres
- - Mérignac Arlac à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 813 mètres
Ventes au 39 Rue Château Thierry
Les 3 ventes au 39 Rue Château Thierry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Château Thierry dans son marché local
Prix du 39 Rue Château Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Château Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 39 Rue Château Thierry se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Château Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Château Thierry se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
