40 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°38 et de 0.28 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 319 mètres
- - Mérignac Arlac à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1621 mètres
- - Collège Bourran à 1712 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2743 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Château Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Château Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Château Thierry dans son marché local
Prix du 40 Rue Château Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Château Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 40 Rue Château Thierry se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Château Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Château Thierry se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 49.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Château Thierry
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