5 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Château Thierry, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 144 mètres
- - Mérignac Arlac à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1449 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 759 mètres
Ventes au 5 Rue Château Thierry
Une vente a été recensée au 5 Rue Château Thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Château Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Château Thierry, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Château Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Château Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Château Thierry dans son marché local
Prix du 5 Rue Château Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Château Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 5 Rue Château Thierry se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Château Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Château Thierry se situe 48.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 65.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 400 € au 5 Rue Château Thierry à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 585 € en assurant vous-même les visites, ou 3 793 € si le professionnel les prend en charge.
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