6 bis Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Château Thierry, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 139 mètres
- - Mérignac Arlac à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1455 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Château Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Château Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Château Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Château Thierry, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Château Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Château Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Château Thierry dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Château Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Château Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 6 bis Rue Château Thierry se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Château Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Château Thierry se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 bis Rue Château Thierry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 256 300 € au 6 bis Rue Château Thierry à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 408 € en assurant vous-même les visites, ou 3 204 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
