1 ter Rue de Garies, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 647 €

de 3 380 € à 3 916 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 847 € à 4 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Rue de Garies, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 quater et de 4.9 % à celui du n°14 bis.

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À propos du 1 ter Rue de Garies, 33700 Mérignac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 1197 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1202 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Garies

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Garies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue de Garies dans son marché local

Prix du 1 ter Rue de Garies par rapport à la voie

Sur Rue de Garies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 1 ter Rue de Garies se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue de Garies par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Garies se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.22 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac(3,929 €)

Chemin Bon Air, 33700 Mérignac(4,287 €)

Rue du Pradas, 33700 Mérignac(3,893 €)

Rue la Clairière des Ontines, 33700 Mérignac(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue de Garies

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue de Garies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.