9 Rue de Garies, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 724 € à 4 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Garies, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 5.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue de Garies, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 346 mètres
- Mérignac Arlac à 2498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2716 mètres
- Collège Les Eyquems à 1090 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1644 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1111 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Garies

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Garies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Garies(3 632€)

7 Rue de Garies(3 447€)

11 bis Rue de Garies(3 587€)

5 Rue de Garies(3 636€)

22 Rue de Garies(3 627€)

3 bis Rue de Garies(3 637€)

14 bis Rue de Garies(3 631€)

15 Rue de Garies(3 587€)

Prix du 9 Rue de Garies dans son marché local

Prix du 9 Rue de Garies par rapport à la voie

Sur Rue de Garies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 9 Rue de Garies se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Garies par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Garies se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac(3,577 €)

Chemin Bon Air, 33700 Mérignac(3,852 €)

Impasse Deguens, 33700 Mérignac(3,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Garies

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Garies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.