8 Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 726 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 345 mètres
Ventes au 8 Rue de la Jeunesse
Les 3 ventes au 8 Rue de la Jeunesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 8 Rue de la Jeunesse se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Jeunesse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Jeunesse se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Jeunesse
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Jeunesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Jeunesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
24 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
