12 Rue des Arts, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arts, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°12 bis et de 14.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Arts, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 231 mètres
- - Mérignac Arlac à 2621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1246 mètres
- - Collège Capeyron à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1815 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 918 mètres
Ventes au 12 Rue des Arts
Une vente a été recensée au 12 Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 12 Rue des Arts se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arts par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arts se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Arts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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