12 Rue des Arts, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°12 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue des Arts, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 981 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 918 mètres
Ventes au 12 Rue des Arts
Les 2 ventes au 12 Rue des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Arts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 12 Rue des Arts se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arts par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arts se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 99.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
