12 bis Rue des Arts, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue des Arts, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 982 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 918 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Arts
Les 0 ventes au 12 bis Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Arts dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 12 bis Rue des Arts se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Arts par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Arts se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue des Arts
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