21 Rue des Arts, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 734 € à 4 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Arts, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue des Arts, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Fauré à 152 mètres
- Mérignac Arlac à 2723 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1343 mètres
- Collège Capeyron à 1019 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1926 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 941 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Arts(4 215€)

19 Rue des Arts(4 282€)

24 Rue des Arts(4 167€)

25 Rue des Arts(3 918€)

26 Rue des Arts(3 985€)

22 Rue des Arts(4 278€)

25 bis Rue des Arts(3 974€)

17 Rue des Arts(4 278€)

Prix du 21 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 21 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 21 Rue des Arts se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Arts par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Arts se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Azalées, 33700 Mérignac(3,822 €)

Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac(3,827 €)

Avenue Victoria, 33700 Mérignac(4,183 €)

Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac(3,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.