23 Rue des Arts, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Arts, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Arts, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 145 mètres
- - Mérignac Arlac à 2729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1349 mètres
- - Collège Capeyron à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1932 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 23 Rue des Arts se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Arts par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Arts se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Arts
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