25 Rue des Arts, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue des Arts, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 940 mètres
Ventes au 25 Rue des Arts
Une vente a été recensée au 25 Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Arts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 25 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 25 Rue des Arts se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Arts par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Arts se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 92.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
