25 bis Rue des Arts, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Arts, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°27 et de 3.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 bis Rue des Arts, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Arts dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 25 bis Rue des Arts se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Arts par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Arts se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 79.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
