4 Rue des Canaris, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Canaris, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 et de 10.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Canaris, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 280 mètres
- - Mérignac Arlac à 4036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2687 mètres
- - Collège Capeyron à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2424 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 766 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 359 mètres
Ventes au 4 Rue des Canaris
Une vente a été recensée au 4 Rue des Canaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 4 Rue des Canaris se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Canaris par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Canaris se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Canaris
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Canaris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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