13 Rue des Coteaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coteaux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 405 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Coteaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Capeyron 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 405 logements - 10338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 217 mètres
- - Mérignac Arlac à 3516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2233 mètres
- - Collège Capeyron à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1710 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 13 Rue des Coteaux se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coteaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Coteaux se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 35.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Coteaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Coteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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