3 Rue des Vignobles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignobles, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°1 et de 2.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Vignobles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Capeyron 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 100 logements - 1048 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 129 mètres
- - Mérignac Arlac à 3492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2266 mètres
- - Collège Capeyron à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1552 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 404 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignobles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vignobles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignobles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignobles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignobles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 3 Rue des Vignobles se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignobles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Vignobles se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 35.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Vignobles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vignobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Vignobles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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