14 Rue du Haut Tondu, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Haut Tondu, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 21.69 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue du Haut Tondu, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 324 mètres
- - Mérignac Arlac à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 889 mètres
Ventes au 14 Rue du Haut Tondu
Une vente a été recensée au 14 Rue du Haut Tondu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Haut Tondu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Haut Tondu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Haut Tondu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Haut Tondu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Haut Tondu dans son marché local
Prix du 14 Rue du Haut Tondu par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Tondu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 14 Rue du Haut Tondu se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Haut Tondu par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Haut Tondu se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
