16 Rue du Haut Tondu, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Haut Tondu, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 16 Rue du Haut Tondu, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 325 mètres
- - Mérignac Arlac à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 881 mètres
Ventes au 16 Rue du Haut Tondu
Une vente a été recensée au 16 Rue du Haut Tondu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Haut Tondu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Haut Tondu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Haut Tondu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Haut Tondu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Haut Tondu dans son marché local
Prix du 16 Rue du Haut Tondu par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Tondu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 16 Rue du Haut Tondu se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Haut Tondu par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Haut Tondu se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 129.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
