32 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Jard, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 840 mètres
- - Collège Bourran à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Jard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 32 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 32 Rue du Jard se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Jard se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 45.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
