34 Rue du Jard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 707 € à 4 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue du Jard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballion à 168 mètres
- Mérignac Arlac à 2166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 849 mètres
- Collège Bourran à 854 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1094 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 728 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Jard

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue du Jard(3 355€)

30 Rue du Jard(3 342€)

49 Rue du Jard(3 209€)

44 Rue du Jard(3 207€)

28 Rue du Jard(3 398€)

46 Rue du Jard(3 203€)

48 Rue du Jard(3 051€)

43 Rue du Jard(3 400€)

Prix du 34 Rue du Jard dans son marché local

Prix du 34 Rue du Jard par rapport à la voie

Sur Rue du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 34 Rue du Jard se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Jard se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Jeunesse, 33700 Mérignac(3,974 €)

Allée des Platanes, 33700 Mérignac(3,891 €)

Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac(3,768 €)

Avenue Demeulin, 33700 Mérignac(4,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Jard

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.