63 ter Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 ter Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°63 quater mais supérieur de 0.03 % à celui du n°63 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 ter Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradas à 160 mètres
- - Mérignac Arlac à 2401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2303 mètres
- - Collège Les Eyquems à 835 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 570 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 63 ter Rue du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 63 ter Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 ter Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 63 ter Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 63 ter Rue du Pradas se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 ter Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 ter Rue du Pradas se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 ter Rue du Pradas
Les biens actuellement en vente autour du 63 ter Rue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 ter Rue du Pradas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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