72 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°63 quater mais supérieur de 0.27 % à celui du n°63 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradas à 149 mètres
- - Mérignac Arlac à 2413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2320 mètres
- - Collège Les Eyquems à 847 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 588 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 72 Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 72 Rue du Pradas se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Pradas se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue du Pradas
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue du Pradas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
