13 Rue Edison, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edison, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 bis et de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Edison, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 155 mètres
- - Mérignac Arlac à 2151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1063 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 552 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edison dans son marché local
Prix du 13 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 13 Rue Edison se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edison par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edison se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 36.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Edison
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Edison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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