2 Rue Elisée Reclus, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elisée Reclus, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.44 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Elisée Reclus, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 1700 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 127 mètres
- - Mérignac Arlac à 3430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2493 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 128 mètres
Ventes au 2 Rue Elisée Reclus
Les 5 ventes au 2 Rue Elisée Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 2 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 2 Rue Elisée Reclus se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elisée Reclus par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elisée Reclus se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Elisée Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Elisée Reclus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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