3 Rue Elisée Reclus, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 3 169 € à 4 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Elisée Reclus, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°1 et de 11.26 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 3 Rue Elisée Reclus, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 11 parkings - 1015 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goillot à 141 mètres
- Mérignac Arlac à 3413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2470 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 917 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1215 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 254 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Elisée Reclus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Elisée Reclus(3 673€)

4 Rue Elisée Reclus(4 068€)

2 Rue Elisée Reclus(4 059€)

6 Rue Elisée Reclus(2 575€)

5 Rue Elisée Reclus(4 061€)

8 Rue Elisée Reclus(4 057€)

2 Allée des Isatis(3 616€)

12 Rue Camille Goillot(3 614€)

Prix du 3 Rue Elisée Reclus dans son marché local

Prix du 3 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 3 Rue Elisée Reclus se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Elisée Reclus par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Elisée Reclus se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.2 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isatis, 33700 Mérignac(3,975 €)

Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac(3,148 €)

Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac(3,501 €)

Rue Camille Goillot, 33700 Mérignac(3,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Elisée Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.