31 Rue Francis Martin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francis Martin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Francis Martin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 1482 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 81 mètres
- - Mérignac Arlac à 3538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2167 mètres
- - Collège Capeyron à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Francis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francis Martin dans son marché local
Prix du 31 Rue Francis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Francis Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 31 Rue Francis Martin se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francis Martin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Francis Martin se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 30.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Francis Martin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Francis Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Francis Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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