13 Rue Frédéric Joliot-Curie, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 972 € à 4 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Frédéric Joliot-Curie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Frédéric Joliot-Curie, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 5438 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pin Galant à 175 mètres
- Mérignac Arlac à 2649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1560 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 93 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 666 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 299 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Joliot-Curie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Frédéric Joliot-Curie(2 738€)

7 Rue Frédéric Joliot-Curie(2 520€)

1 bis Rue Frédéric Joliot-Curie(2 507€)

1 Rue Frédéric Joliot-Curie(2 515€)

2 Allée Joliot-Curie(2 518€)

4 Allée Joliot-Curie(2 721€)

Prix du 13 Rue Frédéric Joliot-Curie dans son marché local

Prix du 13 Rue Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 13 Rue Frédéric Joliot-Curie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Frédéric Joliot-Curie par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Frédéric Joliot-Curie se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 33.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tamaris, 33700 Mérignac(2,487 €)

Allée Joliot-Curie, 33700 Mérignac(2,518 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac(3,201 €)

Place Vincent-Van-Gogh, 33700 Mérignac(2,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Frédéric Joliot-Curie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frédéric Joliot-Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.