27 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 27 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 985 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Fustel de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Fustel de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Fustel de Coulanges, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 27 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 27 Rue Fustel de Coulanges se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Fustel de Coulanges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Fustel de Coulanges se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 99.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
