36 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 36 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 982 mètres
- - Collège Capeyron à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Fustel de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fustel de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Fustel de Coulanges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 36 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 36 Rue Fustel de Coulanges se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Fustel de Coulanges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Fustel de Coulanges se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 95.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
