3 Rue Gabriel Dupuy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Dupuy, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Gabriel Dupuy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 961 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Dupuy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Dupuy dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Dupuy par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Dupuy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 3 Rue Gabriel Dupuy se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Dupuy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Dupuy se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 131.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
