18 Rue Georges Clémenceau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Clémenceau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°20 et de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Georges Clémenceau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 175 mètres
- - Mérignac Arlac à 3699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2368 mètres
- - Collège Capeyron à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2039 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 18 Rue Georges Clémenceau se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Clémenceau se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Georges Clémenceau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Georges Clémenceau
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