20 Rue Georges Clémenceau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue Georges Clémenceau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 329 mètres
Ventes au 20 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 20 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Georges Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 20 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 20 Rue Georges Clémenceau se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Georges Clémenceau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Georges Clémenceau se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
