2 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Leygues, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 99 mètres
- - Mérignac Arlac à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 716 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Leygues
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Leygues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Leygues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Leygues, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Leygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Leygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Leygues dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Leygues par rapport à la voie
Sur Rue Georges Leygues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 2 Rue Georges Leygues se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Leygues par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Leygues se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 97.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
