33 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 987 €

de 4 019 € à 6 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 33 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peychotte à 242 mètres
- Mérignac Arlac à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1457 mètres
- Collège Bourran à 1452 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 499 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 615 mètres

Ventes au 33 Rue Jean Barrière

Les 0 ventes au 33 Rue Jean Barrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean Barrière dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean Barrière par rapport à la voie

Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 33 Rue Jean Barrière se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Barrière se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 46.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riaud, 33700 Mérignac(4,304 €)

Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac(4,709 €)

Rue Beaumartin, 33700 Mérignac(4,522 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.