33 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Barrière, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 242 mètres
- - Mérignac Arlac à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1457 mètres
- - Collège Bourran à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Barrière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Barrière dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Barrière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 33 Rue Jean Barrière se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Barrière se situe 34.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 144.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
