46 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Barrière, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 247 mètres
- - Mérignac Arlac à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1458 mètres
- - Collège Bourran à 1453 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 624 mètres
Ventes au 46 Rue Jean Barrière
Une vente a été recensée au 46 Rue Jean Barrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Barrière, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Barrière dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Barrière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 46 Rue Jean Barrière se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Barrière se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 159.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
