2 bis Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1331 mètres
- - Collège Capeyron à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Moulin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 2 bis Rue Jean Moulin se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Moulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Moulin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 81.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
