1 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Berton, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 125 mètres
- - Mérignac Arlac à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1032 mètres
- - Collège Bourran à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Berton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Berton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Berton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Berton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Berton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Berton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Berton dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Berton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Berton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 1 Rue Louis Berton se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Berton par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Berton se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 117.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
