2 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°1 et de 12.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 118 mètres
- - Mérignac Arlac à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1043 mètres
- - Collège Bourran à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2148 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 611 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Berton
Les 2 ventes au 2 Rue Louis Berton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Berton dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Berton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Berton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 2 Rue Louis Berton se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Berton par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Berton se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 48.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Berton
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Berton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Louis Berton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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