1 Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 73 mètres
- - Mérignac Arlac à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 511 mètres
- - Collège Bourran à 509 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 942 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 405 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Blériot
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Blériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Blériot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 1 Rue Louis Blériot se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Blériot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Blériot se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 78.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
