9 Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°12 et du 1.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 61 mètres
- - Mérignac Arlac à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 439 mètres
- - Collège Bourran à 437 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Blériot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 9 Rue Louis Blériot se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Blériot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Blériot se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 82.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
