1 Rue Marc Chagall, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marc Chagall, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Marc Chagall, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Tram à 261 mètres
- - Mérignac Arlac à 2270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1304 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 310 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 1 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 1 Rue Marc Chagall se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marc Chagall par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marc Chagall se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marc Chagall
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Marc Chagall
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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