46 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 et de 0.22 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 74 mètres
- - Mérignac Arlac à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1255 mètres
- - Collège Bourran à 1357 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2464 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 46 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 46 Rue Paul Doumer se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Paul Doumer se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Paul Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Paul Doumer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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