21 Rue Pierre Brossolette, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Pierre Brossolette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 93 mètres
- - Mérignac Arlac à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège Bourran à 797 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Brossolette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 21 Rue Pierre Brossolette se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Brossolette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierre Brossolette se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 700 € au 21 Rue Pierre Brossolette à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge.
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