28 Rue Pierre Brossolette, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Pierre Brossolette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 83 mètres
- - Mérignac Arlac à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège Bourran à 807 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 279 mètres
Ventes au 28 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 28 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Brossolette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 28 Rue Pierre Brossolette se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Brossolette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pierre Brossolette se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 700 € au 28 Rue Pierre Brossolette à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge.
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