38 bis Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°40 et du 3.91 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 38 bis Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1051 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Pierre de Coubertin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 38 bis Rue Pierre de Coubertin se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Pierre de Coubertin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Pierre de Coubertin se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 59.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
