40 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 24.41 % à celui du n°38 bis et du 19.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1065 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 626 mètres
Ventes au 40 Rue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 40 Rue Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre de Coubertin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 40 Rue Pierre de Coubertin se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre de Coubertin se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 97.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
