Rue Pierre Loti, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pierre Loti, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix Rue Pierre Loti par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Loti se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Loti à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Loti est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Loti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Arrêt De Descente) à 68 mètres
- - Mérignac Arlac à 4159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2884 mètres
- - Collège Capeyron à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2251 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 406 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 579 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Loti
Adresses Rue Pierre Loti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Loti, classées par tranches de numéros.
