Rue Paul Valéry, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Valéry, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix Rue Paul Valéry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Valéry se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Valéry à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Paul Valéry est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Paul Valéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 65 mètres
- - Mérignac Arlac à 4033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2764 mètres
- - Collège Capeyron à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2125 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Valéry
Adresses Rue Paul Valéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Valéry, classées par tranches de numéros.
