34 Rue Richard Wagner, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Richard Wagner, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°32 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Richard Wagner, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 74 logements - 922 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 141 mètres
- - Mérignac Arlac à 2472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1507 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 374 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 34 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 34 Rue Richard Wagner se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Richard Wagner par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Richard Wagner se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 18.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Richard Wagner
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Richard Wagner
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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